ディアナコート祐天寺

  • 東京都目黒区五本木一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
15,690万円
214.1万円/㎡
相場
15,488万円
211.4万円/㎡
13,428
14,801
16,175
17,548
AI査定結果
推定相場価格
15,488万円
211.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,801万円〜16,175万円
202.0万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ディアナコート祐天寺
15,690万円（214.1万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は211.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0915,690万円214.1万円2階 73.27㎡ 2LDK南
2025/12/3015,690万円214.1万円1階 73.27㎡ 3LDK北
2025/12/2515,690万円214.1万円2階 73.27㎡ 3LDK北
2025/12/2415,690万円214.1万円1階 73.27㎡ 2LDK北
2025/12/1315,990万円218.2万円2階 73.27㎡ 3LDK北
2025/12/1015,990万円218.2万円2階 73.27㎡ 2LDK北
2025/10/0815,990万円218.2万円1階 73.27㎡ 3LDK南
2025/09/1715,990万円218.2万円1階 73.27㎡ 2LDK北
2025/09/1515,900万円217.0万円2階 73.27㎡ 2LDK北
2025/07/2816,480万円189.5万円2階 86.98㎡ 2LDK+西
2025/07/1616,980万円195.2万円2階 86.98㎡ 2LDK+西
2025/05/0517,480万円201.0万円2階 86.98㎡ 2LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は183.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 15,690万円214.1万円73.27㎡2LDK2階 / 5階建 南2002年63戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/04/20ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,490万円163.5万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2023/09/25グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 14,900万円164.5万円90.6㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年20戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/01/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2024/09/30ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 9,299万円161.1万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/12/12パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 12,980万円228.6万円56.77㎡1LDK10階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、目黒区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は目黒区の平均と比較して11.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
目黒区
192.4万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ディアナコート祐天寺
所在地東京都目黒区五本木一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月2002年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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